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Diagnostics immobiliers

Diagnostic mérule

Expert immobilier Gosier

Le diagnostic mérule vise à détecter la présence éventuelle d'un champignon lignivore " mangeur de bois" dans la charpente et les menuiseries d'une habitation.

"Qui dit mérule, dit problème anormal d’humidité et de confinement dans le bâti."

Parce que la mérule peut faire d’énormes dégâts sur les éléments boisés des bâtiments, la loi Alur a mis à la charge des propriétaires de biens immobiliers une obligation d‘information des acquéreurs concernant le risque de mérule dans le cadre d’une vente.

Plusieurs champignons lignivores peuvent être responsables de dégradations importantes dans le bâtiment. La mérule en particulier est capable d’incruster les maçonneries pour aller puiser de l’eau nécessaire à sa survie.

Bien qu’il ne soit pas exigé, le diagnostic mérule reste l’unique moyen fiable de repérer la présence du champignon lignivore et d’en évaluer le cas échéant l’étendue.

 

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